Noves mesures fiscals per a joves, col·lectius vulnerables i empreses: tots els canvis clau

El Govern de la Generalitat ha aprovat un nou paquet de mesures fiscals a través de dos decrets llei amb l’objectiu de beneficiar especialment els joves, les persones amb rendes baixes, altres col·lectius vulnerables i les empreses. Aquestes reformes inclouen modificacions en diversos impostos, com l’Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP i AJD), l’Impost de Successions i Donacions, l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF), així com en l’impost sobre les estades en establiments turístics i tributs aplicables al sector públic i empresarial. A continuació, t’expliquem en què consisteixen les mesures aprovades:

1. Impost de Transmissions Patrimonials (ITP)

• S’eleva de 32 a 35 anys l’edat en què els joves poden gaudir del tipus del 5% en la compra d’habitatge habitual.
• S’ha inclòs un tipus reduït del 5% per a víctimes de violència masclista en la compra d’habitatge habitual.
• Per a les compres d’immobles amb un valor més elevat, s’han creat dos nous trams: del 12% entre 900.000€ i 1,5M euros, i del 13% si és superior a 1,5M euros.
• Per a grans tenidors, s’estableix un tipus del 20% en l’adquisició d’immobles.

2. Impost d’Actes Jurídics Documentats (AJD):

• Bonificació del 100% en Actes Jurídics Documentat (AJD) per facilitar l’accés a l’habitatge fins als 35 anys quan la compra està subjecta a l’IVA.
• Bonificació del 50% en operacions que estan subjectes a IVA: transmissió d’edificis d’oficines d’estructura no finalitzada per destinar-los a habitatges de protecció oficial, així com d’aquells immobles que constitueixin la seu social o centre de treball d’empreses.
• També, s’aplica un tipus del 3,5% en la transmissió d’immobles entre empreses quan es renunciï a l’exempció d’IVA.

3. Modificacions de l’Impost de Successions i Donacions

• Reducció del 95% per donació d’habitatge habitual o dels diners per adquirir-lo a víctimes de violència masclista. Aquesta reducció pot arribar a un màxim de 100.000 euros, o a 200.000 euros, en cas de tractar-se d’una discapacitat igual o superior al 65%.
• Bonificació del 99% de la quota en successions a hereus d’una víctima de violència masclista.

4. Augment de l’Impost sobre les estades en establiments turístics (IEET)

• S’inclou un increment de la taxa turística, que duplicarà el seu import actual (el pagament oscil·la entre els 1,2€ i els 7€ per nit).
• Es destina un 25% de la recaptació a la Generalitat en polítiques d’habitatge.
• Habilitació als ajuntaments per aprovar un recàrrec municipal de fins a 4€ per persona i nit. A Barcelona, es pot ampliar fins a 8€ per persona i nit.

5. Rebaixa de l’IRPF per a rendes baixes

1. 
   Per a joves, aturats, vidus/es i persones amb discapacitat

• S’incrementa als 35 anys el límit d’edat per deduir-se el lloguer, amb una deducció màxima de 300 a 500 euros, i fins a 1000 euros en cas de tributació conjunta, de famílies nombroses i monoparentals.
• El topall de la renda passa de 20.000 a 30.000 euros (equivalent a un salari brut d’entre 35.000 i 40.000 euros).
• Ja no és necessari que el lloguer superi el 10% de la renda per aplicar la deducció.
• Per a víctimes de violència masclista, es crea una nova deducció de fins a 20% amb un topall de 1.000 euros (pot arribar als 1.200 euros quan hi ha discapacitat igual o superior al 65%).

6. Tributs sobre el sector públic i empresarial

• Es modifica la normativa reguladora per incloure persones físiques entre els beneficiaris dels préstecs, en especial, en l’àmbit de l’habitatge protegit, la sostenibilitat i la protecció mediambiental
• També es proposen canvis en la fiscalitat de les empreses públiques i altres entitats del sector, amb l’objectiu d’optimitzar recursos i garantir una millor gestió econòmica

Contacta amb CINC Assessoria per a més informació

Si tens dubtes sobre com aquestes mesures poden afectar la teva empresa o situació fiscal, el nostre equip d’experts de CINC Assessoria està a la teva disposició. Contacta amb nosaltres per obtenir assessorament personalitzat i resoldre qualsevol qüestió fiscal que puguis tenir.