Obligacions fiscals per a comunitats de veïns: evita sancions amb CINC Administració de Finques

L’inici d’un nou any comporta una sèrie d’obligacions fiscals que totes les comunitats de veïns han de tenir en compte per evitar sancions per part de l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT). La presentació de determinats models tributaris és clau per complir amb la normativa i evitar multes que poden arribar fins als 20.000 euros.

Quins tràmits s’han de presentar al gener de 2025?

Segons el calendari fiscal publicat per l’AEAT, les comunitats de propietaris han de presentar els següents models segons la seva situació:

• Model 303 i Model 390 (IVA): Aplicable a comunitats que actuen com a empresaris o professionals, com aquelles que lloguen espais dins de parcs empresarials o zones comunes en edificis residencials. El model 303, corresponent al quart trimestre de 2024, i el model 390, de resum anual, s’han de presentar abans del 30 de gener de 2025.
• Model 184 (atribució de rendes): Obligatori per a comunitats que exerceixen activitats econòmiques o perceben rendes superiors als 3.000 euros anuals, per exemple, mitjançant subvencions o lloguers d’espais comuns. El termini per presentar aquest model finalitza el 31 de gener de 2025.

Multes per incompliment de les obligacions fiscals

El retard o la no presentació d’aquests models pot suposar sancions que oscil·len entre els 150 euros i els 20.000 euros en els casos més greus. És especialment important per a les comunitats autogestionades, que representen aproximadament el 30% del total segons dades del Consell Andalús d’Administradors de Finques, que estiguin ben informades per complir amb les seves responsabilitats fiscals.

Confia en CINC Administració de Finques

A CINC Administració de Finques ens encarreguem de gestionar tots aquests tràmits perquè la teva comunitat compleixi amb la normativa sense preocupacions. Oferim assessorament expert per garantir una gestió eficient i evitar possibles sancions, mantenint sempre la teva comunitat al dia amb les seves obligacions fiscals.

Si necessites assessorament per a la teva comunitat de veïns, no dubtis a contactar-nos. A CINC estem compromesos amb una administració transparent, eficient i adaptada a les necessitats dels nostres clients.