La fi de les Golden Visa: per què desapareixen i quines alternatives hi ha per a inversors no residents

El president del Govern espanyol, Pedro Sánchez, ha anunciat la retirada de les Golden visa, un tipus d’autorització que permet obtenir un permís de residència a Espanya mitjançant la compra d’immobles valorats en un mínim de 500.000 euros.

La decisió de Sánchez pretén garantir l’accés a l’habitatge i frenar el mercat immobiliari mitjançant el cessament de la Llei 14/2013 del 27 de setembre, d’Emprenedors i la internacionalització. Aquesta norma va ser aprovada el 2013 pel Govern de Mariano Rajoy com a mecanisme per atraure capital estranger a Espanya per frenar els efectes de la crisi econòmica del 2008.

Aquest canvi afecta tots aquells inversors no residents a Espanya que tenien previst comprar un immoble o invertir en actius financers al país, ja que d’ara endavant hauran de dur a terme un altre tipus de tràmits per residir a Espanya.

Les Golden Visa permetien obtenir el visat de residència d’Espanya en fer inversions en immobles per valor superior a 500.000 euros, o bé en actius financers per valor igual o superior a:

• Dos milions d’euros en títols de deute públic espanyol.
• Un milió dʻeuros en accions o participacions socials dʻempreses espanyoles.
• Un milió d’euros a dipòsits bancaris a entitats financeres espanyoles.

També hi havia una tercera via per obtenir aquest “visat d’or” mitjançant la inversió en un projecte empresarial a Espanya.

Aquest tipus d’autoritzacions han facilitat fins ara l’entrada a Espanya i Europa, ja que no exigeix una permanència mínima, únicament la vista del país un cop l’any, i permeten treballar i viure al país de forma legal durant tres anys.

Un cop adquirida, la Golden Visa proporciona llibertat de circulació pel territori Schengen sense haver de passar llargues estades al país ni tampoc ser resident fiscal.

Hi ha altres opcions per a inversors no residents, com la Residència no lucrativa, una autorització que sol·liciten els estrangers des del seu país d’origen que autoritza residir a Espanya sense fer cap activitat laboral.

Si necessites assessorament per obtenir la teva residència a Espanya i vols que estudiem el teu cas, des del Departament d’Estrangeria de CINC Assessoria t’ajudem. Posa’t en contacte amb nosaltres i reserva una cita amb un dels nostres advocats experts en estrangeria.